О возможности получить кредит с льготной процентной ставкой сейчас

 О возможности получить кредит с льготной процентной ставкой сейчас слышали многие. Процентная ставка от 2% годовых очень впечатляет. Но далеко не каждый пока смог найти время и обратиться за консультацией в банк. Поэтому мы решили задать актуальные вопросы заместителю директора Бурятского регионального филиала АО «Россельхозбанк» Юлии Ефремовой.

- Юлия Абрамовна, расскажите, пожалуйста, действительно ли существует ставка в 2,7% годовых, на какие кредиты распространяется это предложение и какие есть тонкости?

- Да, действительно, такие процентные ставки существуют. И уже 9 января 2020 года в филиалы АО «Россельхозбанк» начали поступать первые обращения клиентов в рамках госпрограммы «Комплексное развитие сельских территорий». Эта программа вступила в действие в этом году. Она предусматривающей выдачу льготной сельской ипотеки и потребительского кредита. Представьте, только за первый день в «Россельхозбанк»  поступило более 70 обращений на сумму 100 млн. рублей.       

- Можно поподробнее рассказать об этой программе? Чем она может быть интересна и полезна жителям Бурятии?

- В рамках реализации государственной программы «Комплексное развитие сельских территорий» Постановлениями Правительства РФ от 26 ноября 2019 г. № 1514 и от 30 ноября 2019 г. N 1567 утверждены правила предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям на возмещение выпадающих доходов по выданным льготным кредитам. Этим самым определены основные условия по предоставлению  льготных ипотечных и потребительских кредитов на приобретение, строительство и на повышение уровня благоустройства домовладений на сельских территориях.          АО «Россельхозбанк» является одним из основных операторов данной программы.В рамках этой программы «Комплексное развитие сельских территорий» жители нашей республики  можно получить ипотечный или потребительский кредит.

- Давайте сначала поговорим о самом важном – жилищном вопросе и о том, как может льготное ипотечное кредитование решить проблему многих семей?

- По условиям этого ипотечного кредита можно приобрести готовое жилое помещение или жилой дом с земельным участком. Главное условие тут – недвижимость должна быть находиться на территории, относящейся к сельской местности.

Также кредит под 2,7% годовых можно получить и на строительство жилого дома на земельном участке, находящемся в собственности у заемщика. И тут опять условие – земельный участок должен находиться на сельской территории;

Ну а если у Вас нет такого участка – его можно приобрести все по той же «сельской ипотеке» и уже потом начать строить на этом участке свой дом.

- А кто имеет право на получение «сельской ипотеки», какие требования банк предъявляет к заемщикам?

- Требования к заемщику стандартные: Гражданин Российской Федерации от 23 до 65 лет. А вот конкурентное преимущество Россельхозбанка в том, что на данный момент ни один банк не принимает в качестве обеспечения кредита доход от ведения личного подсобного хозяйства и по потребительским, и по ипотечным кредитам.

Сумма кредита от 100 000 (включительно) и до 5 000 000 (включительно) - для жилых помещений (жилых домов), расположенных на сельских территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, т.е. Республики Бурятия в том числе. Максимальный срок кредита – 25 лет.Минимальный первоначальный взнос – всего 10% от суммы кредита.

- Ипотека под 2,7% годовых впечатляет.  Но потребительский кредит под 5% годовых – это кажется вообще немыслимым. Расскажите, пожалуйста, об этом кредите.

-  Этот кредит является целевым: если назвать одним словом цель кредитования  – на благоустройство домовладения на селе. Иными словами, на кредитные средства можно отремонтировать жилой дом или помещение, или приобрести оборудование для обеспечения централизованного или автономного электроснабжения, водоснабжения, а также оплатить услуги подрядной организации по ремонту дома или монтажу этого оборудования.

Сумма такого кредита – до 300 000 рублей максимально сроком до 5 лет. Кредит выдается гражданам России в возрасте от 23 до 65 лет с постоянной регистрацией на сельской территории. Кстати, и тут «Россельхозбанк» приятно радует своих клиентов: по данному виду кредитования допускается привлечение созаемщиков для учета их доходов при расчете размера кредита. Причем, в качестве созаемщиков могут выступать любые физические лица, в том числе не состоящие в родственной связи с Заемщиком.

- Юлия Абрамовна, последний вопрос: какие результаты Вы ожидаете от «сельской» ипотеки?

- Я искренне считаю, что жителям Бурятии повезло. При таких выгодных условиях ипотечного кредитования, действительно, несложно спрогнозировать рост рынка недвижимости в Бурятии в наступающем году. А это значит, еще больше семей смогут позволить себе свой, собственный, настоящий дом.Ну или благоустроить уже имеющееся жилье. Что в конечном итоге отразится на качестве и уровне жизни жителей нашей республики.