Ремонт квартиры

Ремонт квартир, жилых помещений осуществляют множество компаний. Как выбрать среди множества фирм ту, которая выполнит ремонтные работы качественно и в установленный срок?

     Можно воспользоваться рекомендациями знакомых или соседей, можно довериться рекламе из газет и журналов, но в том и в другом случае, следует помнить правила, которые помогут вам избежать многих неприятностей.

     Внимательно читайте договор на оказание услуг.

 

В договоре должно быть указано:

 

- полное наименование строительной компании, юридический адрес, адрес фактического местонахождения, банковские реквизиты, ИНН,

- ФИО, подписывающего договор,

- перечень работ,

- полная цена договора, в т.ч. подробная смета,

- поэтапные и конечные сроки исполнения обязательств,

- порядок оплаты работ,

- ответственность исполнителя за просрочку начала выполнения работ, за некачественные работы и т.п,

 - порядок приемки работ,

- порядок и сроки исправления брака,

- сроки гарантии на произведенные работы,

- процедура вывоза мусора,

- механизм закупки материалов (если материалы закупает исполнитель),

-  механизм передачи материалов (если их закупает заказчик).

 

Вы имеете право изучить представленный исполнителем проект договора в спокойной обстановке - забрать договор для чтения домой. Рассматривая проект договора, вы вправе внести свои поправки в текст и потребовать приложить к нему в качестве приложений копии свидетельств о государственной регистрации фирмы-исполнителя работ, заверенные печатью фирмы (ИНН, ОГРН). Обратите внимание на смету. Желательно, чтобы она содержала подробную информацию обо всех видах работ их стоимости не в общем, а по отдельности. Если цены исполнителя Вас устраивают, подписывайте договор после того, как в проект договора внесены все поправки, и он подписан уполномоченным лицом от компании-исполнителя.

Окончательный договор и все его приложения должен быть подписан обеими сторонами в двух экземплярах. На каждом экземпляре договора должна стоять печать компании.

Храните один экземпляр договора и его приложения у себя в течение нескольких лет.

Расчеты с исполнителем производите только через банк. Оригиналы квитанций храните у себя.

В случае нарушения сроков оказания услуг вы вправе:

- назначить исполнителю новый срок,

- поручить выполнение работ, оказание услуг другой компании за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов,

- потребовать уменьшения цены за выполнение работ, оказание услуги.

Кроме того, Вы имеете право на полное возмещение убытков, причиненных, в связи с нарушением сроков выполнения работ. Срыв окончания ремонта следует зафиксировать в акте сдачи-приемки работ. В случае некачественного выполнения работ не спешите подписывать акт выполненных работ до устранения всех недостатков.

    

О гарантийном сроке на ремонтные работы

     Добросовестные компании представляют гарантии на ремонт любой сложности. Но если исполнитель не обозначил гарантийный срок, помните, что в соответствии с действующим законодательством срок обращения к исполнителю за устранением выявленных недостатков составляет два года со дня приемки выполненной работы, оказанной услуги.

Консультационный пункт ФФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии  в

Республике Бурятия в Мухоршибирском районе (Бичурский район)»,  Тел.:8 (30133)41-6-24