«Работа с кадастровыми инженерами, меры дисциплинарной ответственности»

В соответствии с п. 1 ст. 29 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» кадастровым инженером признается физическое лицо, являющееся членом саморегулируемой организации кадастровых инженеров.

Сведения о кадастровых инженерах содержатся в реестрах членов саморегулируемых организаций кадастровых инженеров (далее - СРО КИ), публикуемых на их официальных сайтах в сети «Интернет», а также на портале Росреестра (rosreestr.ru) в электронном сервисе «Реестр кадастровых инженеров».

На сегодняшний день в реестре кадастровых инженеров содержится информация о 39425 кадастровых инженерах, из них 296 осуществляют свою деятельность на территории Республики Бурятия.

Кадастровые инженеры выполняют кадастровые работы, по результатам которых изготавливают документы, необходимые для осуществления кадастрового учета объектов недвижимого имущества (межевой план, технический план, акт обследования). Указанные документы являются основанием для внесения сведений об объектах недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости.

Кадастровый инженер является узловой фигурой между заказчиком кадастровых работ и Росреестром, от уровня профессионализма которого зависит решение вопросов о постановке на кадастровый учет и регистрации прав на объекты недвижимости. Некачественная работа кадастрового инженера может быть чревата для владельца недвижимого имущества приостановлением или даже отказом в постановке объекта недвижимости на кадастровый учет.

Деятельность кадастрового инженера подлежит строгому контролю со стороны СРО КИ, членом которой он является.

В рамках своей компетенции Росреестр и его территориальные органы, осуществляют, в том числе функцию по надзору (контролю) за деятельностью СРО КИ, национального объединения СРО КИ.

На подведомственной Управлению Росреестра по Республике Бурятия (далее - Управление) территории отсутствуют зарегистрированные в сводном государственном реестре саморегулируемые организации кадастровых инженеров.

Уполномоченные должностные лица Росреестра и Управления проводят работу с СРО КИ по направлению сведений о нарушениях кадастровыми инженерами требований законодательства в области земельных отношений при осуществлении кадастровых работ.

СРО КИ обязана контролировать соблюдение кадастровыми инженерами, являющимися её членами, требований законодательства и применять к ним меры дисциплинарной ответственности.

Федеральным законом от 01.12.2007 № 315-ФЗ «О саморегулируемых организациях» закреплены следующие меры дисциплинарного воздействия саморегулируемой организации в отношении своих членов:

1) вынесение предписания, обязывающего члена саморегулируемой организации устранить выявленные нарушения и устанавливающего сроки устранения таких нарушений;

2) вынесение члену саморегулируемой организации предупреждения;

3) наложение на члена саморегулируемой организации штрафа;

4) рекомендация об исключении лица из членов саморегулируемой организации, подлежащая рассмотрению постоянно действующим коллегиальным органом управления саморегулируемой организации;

5) иные установленные внутренними документами саморегулируемой организации меры.

За 2017 год и 9 месяцев 2018 года Управлением направлена информация в СРО КИ в отношении более 100 кадастровых инженеров, из них дисциплинарным органом СРО КИ более чем к 25 применена мера дисциплинарного воздействия в виде предупреждения, к 15 – предписание, к 4 – замечание.