ФЗ №258
01.09.2017
Документ предоставлен КонсультантПлюс
|
29 июля 2017 года
|
N 258-ФЗ
|
РОССИЙСКАЯ
ФЕДЕРАЦИЯ
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
О ВНЕСЕНИИ
ИЗМЕНЕНИЙ
В СТАТЬИ 154 И
156 ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
И СТАТЬЮ 12
ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА "О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ
В ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И ОТДЕЛЬНЫЕ
ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ
АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"
Принят
Государственной
Думой
19 июля 2017 года
Одобрен
Советом Федерации
25 июля 2017 года
Статья 1
Внести в
Жилищный кодекс
Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N
1, ст. 14; 2008, N 30, ст. 3616; 2010, N 31, ст. 4206; 2011, N 50, ст. 7359;
2012, N 27, ст. 3587; N 53, ст. 7596; 2014, N 30, ст. 4218, 4264; 2015, N 1,
ст. 11; N 27, ст. 3967; 2016, N 23, ст. 3299; N 27, ст. 4200; 2017, N 1, ст.
10) следующие изменения:
1) в статье 154:
а) пункт 2 части 1
изложить в следующей редакции:
"2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату
за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий
ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду,
горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и
содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в
целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также -
коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего
имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в
многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;";
б) в пункте 1 части 2
слова "холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые
при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение
сточных вод в целях содержания" заменить словами "коммунальные
ресурсы, потребляемые при использовании и содержании";
в) в части 5
слова "холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые
при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение
сточных вод в целях содержания" заменить словами "коммунальные
ресурсы, потребляемые при использовании и содержании";
2) в статье 156:
а) часть 7
после слова "Кодекса" дополнить словами ", за исключением
размера расходов, который определяется в соответствии с частью 9.2 настоящей
статьи";
б) часть 9.1
изложить в следующей редакции:
"9.1. Плата за содержание жилого помещения включает в себя плату
за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего
имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности
многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующего
вида коммунальных ресурсов при содержании общего имущества, определяемую в
порядке, установленном Правительством Российской Федерации.";
в) часть 9.2
изложить в следующей редакции:
"9.2. Размер расходов граждан и организаций в составе платы за
содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных
ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в
многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового)
прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных
ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в
многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти
субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством
Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти
субъектов Российской Федерации, с проведением перерасчета размера таких
расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в
порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Исключения
составляют случай оснащения многоквартирного дома автоматизированной
информационно-измерительной системой учета потребления коммунальных ресурсов и
коммунальных услуг, при котором размер расходов граждан и организаций в составе
платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату
коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего
имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из показаний этой системы
учета при условии обеспечения этой системой учета возможности одномоментного
снятия показаний, а также случаи принятия на общем собрании собственников
помещений в многоквартирном доме решения об определении размера расходов
граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном
доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и
содержании общего имущества в многоквартирном доме:
1) исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов,
потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном
доме, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний
коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном
Правительством Российской Федерации;
2) исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по
показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам,
установленным органами государственной власти субъектов Российской
Федерации.";
г) дополнить
частью 9.3 следующего содержания:
"9.3. При отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета
размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого
помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых
при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется
исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов,
потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном
доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской
Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по
тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской
Федерации.".
Статья 2
В части 10 статьи 12
Федерального закона от 29 июня 2015 года N 176-ФЗ "О внесении изменений в
Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты
Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации,
2015, N 27, ст. 3967; 2016, N 1, ст. 24; N 14, ст. 1903; 2017, N 1, ст. 27)
слова "тепловой энергии," исключить, дополнить предложением
следующего содержания: "Решение общего собрания собственников помещений в
многоквартирном доме также не требуется в случае изменения размера платы за
содержание жилого помещения при изменении размера расходов граждан и
организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном
доме на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых
при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме,
отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном
доме в связи с установлением или изменением тарифов на такие коммунальные
ресурсы, установленных органами государственной власти субъектов Российской
Федерации, и (или) установлением или изменением норматива потребления холодной
воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при использовании и
содержании общего имущества в многоквартирном доме, норматива отведения сточных
вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.".
Президент
Российской
Федерации
В.ПУТИН
Москва, Кремль
29 июля 2017 года
N 258-ФЗ