Судебный порядок взыскания задолженности по коммунальным платежам
04.10.2024
Кредитор или его представитель вправе взыскать
просроченную задолженность по оплате коммунальных услуг в судебном порядке (ч.
15 ст. 155 ЖК РФ).
Взыскание
с гражданина задолженности по коммунальным платежам возможно в порядке
приказного или искового производства.
В
порядке приказного производства рассматриваются требования о взыскании денежных
сумм, размер которых не превышает 500 тыс. руб. (ст. ст. 121, 122 ГПК РФ).
Судебный
приказ выносится в течение пяти дней со дня поступления в суд заявления о
вынесении судебного приказа на основании представленных в суд документов без
вызова взыскателя и должника, и проведения судебного разбирательства (ст. 126
ГПК РФ).
Копия
судебного приказа в пятидневный срок со дня его вынесения направляется
должнику, который в течение 10 дней со дня получения приказа вправе представить
возражения относительно его исполнения. При поступлении в указанный срок таких
возражений судья отменяет судебный приказ. В этом случае кредитор может
предъявить свои требования в порядке искового производства (ст. ст. 128, 129
ГПК РФ).
Если
размер задолженности за коммунальные услуги превышает 500 тыс. руб., а также
если судебный приказ отменен или судьей отказано в принятии заявления о
вынесении судебного приказа, требования кредитора о взыскании задолженности по
оплате коммунальных услуг подлежат рассмотрению в порядке искового производства
(ст. 129 ГПК РФ; п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N
22).
Следует
учесть, что в случае истечения срока исковой давности должник вправе заявить об
этом до вынесения судом решения. В этом случае суд откажет в удовлетворении
иска кредитора (ст. 195, п. п. 1, 2 ст. 199 ГК РФ).
Срок исковой давности
К
спорам по оплате гражданами коммунальных платежей применяется общий трехлетний
срок исковой давности, который исчисляется отдельно по каждому ежемесячному
платежу (п. 1 ст. 196, п. 2 ст. 200 ГК РФ; п. 41 Постановления Пленума
Верховного Суда РФ N 22).
Если
должник уклоняется от добровольного погашения задолженности по коммунальным
платежам, кредитор вправе предъявить судебный приказ или исполнительный лист,
выданный после вступления в законную силу решения суда, для принудительного
исполнения в службу судебных приставов или направить его в банк или иную
кредитную организацию, в которой у должника открыт счет, а если сумма
задолженности не превышает 100 тыс. руб. - в организацию или иному лицу,
выплачивающему должнику заработную плату, пенсию, стипендию и иные
периодические платежи (п. п. 1, 2 ст. 428 ГПК РФ; ч. 1, 2 ст. 5, ч. 1, 2 ст. 8,
ст. 9, п. п. 1, 2 ч. 1 ст. 12, ч. 1 ст. 30 Закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ).
